Atención Inversionistas! Se Vende bellísimo Edificio Ejecutivo a estrenar en la mejor zona Diplomática de la Castellana, Caracas

Detalles

VENDO ESPECTACULAR EDIFICIO RESIDENCIAL EJECUTIVO EN LA URBANIZACIÓN LA CASTELLANA , CARACAS

PRECIO REFERENCIAL DE VENTA

Ref. 7.500.000

Oferta! Oferta! Oferta de la Semana!

U$D  6.400.000

DIMENSIÓN DEL BIEN INMUEBLE:

TERRENO: 2.122 m2

ÁREA BRUTA DE CONSTRUCCIÓN: 3.494,66 m2

TOTAL PLANTAS: 05

LA CASTELLANA 09-01, se encuentra en una urbanización de clase media y media alta, situada en el Municipio Chacao al Este de Caracas y un importante foco financiero Comercial, Turístico y Cultural de la ciudad.

En la urbanización La Castellana se encuentra numerosos hoteles entre los que destacan el Hotel Renaissance La Castellana, el Hotel Cayena, el The Vip Launge Caracas. En este sector capitalino tambien es conocido por albergar alguno de los Restaurantes más costosos de la ciudad y uno de los centros comerciales más exclusivos; El Centro Comercial San Ignacio un complejo arquitectónico de uso mixto de Oficinas y Comercial. En la urbanización  también se encuentra La Torre Digitel, la sede de Bancaribe, Corbanca, embajadas como la de Japón, embajada de España, Italia, Brasil, Suiza, Honduras, Reino Unido, Alianza Francesa.

La Urbanización La Castellana limita al Norte con el Parque Nacional El Ávila, al Sur con la Población de Chacao (Pueblo de Chacao), al Este con la urbanización Altamira y al Oeste con la urbanización Campo Alegre y el Caracas Country Club

CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA:

LA CASTELLANA 09-01, es una residencia construida con los mejores acabados y materiales que cualquier arquitecto con gusto y profesionalismo suministra para darle esa vida que irradia el diseño de las mejores estructuras del mundo y la deseada por cualquier prospecto comprador con clase.

Es por esta razón que cada inmueble nunca pierde valor por la misma zona Multifuncional en la que se encuentra

LA CASTELLANA 09-01, está conformado por:

NIVEL SÓTANO:

• Entrada Peatonal y Estacionamiento
• Garita de Vigilancia con Monitoreo de Cámaras (Circuito cerrado de Televisión con 26 Cámaras monitoreadas desde la garita
• 27 puestos de Estacionamiento Vehicular techados para Propietarios (Sótano)
• 6 puestos de Estacionamiento para visitantes
• Dos (2) maleteros (Sótano)
• Tanque de Agua Potable Subterráneo
• Cuarto de equipos sistema Hidroneumático
• Cuarto de Recolección de basura

NIVEL PLANTA BAJA

• Amplios Jardines comunes sembrados con más de 20 especies vegetales y con sistema de riego Automatizadas
• Terraza al Aire Libre
• Área de Gimnasio con instalaciones listas para equipos de Aires Acondicionado tipo Consola
• Cuatro (4) Maletas
• Sala de Fiesta con sanitarios para damas y caballeros, equipado con sus piezas sanitarias nacionales y con griferías Alemanas Marca (GROHE)
• Topes de Mármol crema Marfil y rejillas de Acero Inoxidable
• Control de Acceso Automatizado con Tarjetas lectoras y posibilidad de incorporar huellas dactilares
• Cerco Eléctrico
• Área libre para hacer la Conserjería con un área de 75 m2 y con todas las acometidas de servicio para cerrar o dejar como salón aleatorio

CARACTERÍSTICAS APARTAMENTO PLANTA BAJA (PB)  ÚNICO

Ubicación: (NOROESTE)

Medidas:

Apartamento: 125, 49 m2

Terraza Privada: 25,70 m2

Jardín Privado: 179,15 m2

DISTRIBUCIÓN:

Acceso al Jardín de la vivienda Apartamento Único PB

Pequeña Terraza Bello Jardín con grama y bellas plantas

Baño de Visitas

Lavadero

Área de Cocina con Panorámicas Corredizas al Jardín Privado

Habitación de Servicio con Baño

Family Room

2 Habitaciones con Baño cada uno

ACABADOS DEL APARTAMENTO

Pisos en Porcelanato Español

Puertas entamboradas en Roble Canadiense

Pomos Marca VISALOCK

Ventanas Nacionales modelo Caroní, elaboradas en perfiles de Aluminio en color blanco, vidrios laminados de (8 mm). Felpas antirruido y trancadores embutidos

Grifería Alemana marca (GROHE), topes en Mármol crema marfíl y rejillas de acero inoxidable

Instalaciones listas para equipos de Aire Acondicionado tipo Cónsola para Habitación Principal, Habitación Auxiliar y Sala Comedor

Accesorios Eléctricos Marca Vimar Modelo ARKE

CARACTERÍSTICAS APARTAMENTOS PLANTA PISO 1 y 2

• (1A y 1B) y (2A y 2B)
• Ubicación: (NOROESTE APTO LETRAS A )
• Medidas:
• Apartamento: P-1 -1A / 244, 23 m2  NOROESTE
• P-2 – 2A / 257, 41 m2  NOROESTE

Ubicación: (NORESTE APTO LETRAS B)

Medidas:

• Apartamento: P-1 -1B / 244, 23 m2  NORESTE
• P-2 – 2B / 257, 41 m2  NORESTE

(APARTAMENTOS A y B)

N 4 PLANTA PISO 1 APARTAMENTO A Y B

(APARTAMENTOS A y B)

N 7 PLANTA PISO 2 APARTAMENTO A Y B

DISTRIBUCIÓN APARTAMENTOS PISOS 1 y 2:

ACCESO AL LA VIVIENDA

• 1 Puerta de Acceso Principal (Acceso a Hall de Pasillo y Ascensor Principal)
• 1 Puerta de Servicio (Acceso a escaleras de Emergencias y Ascensor de Servicio)
• 1 Baño de Visitas
• 1 Estudio
• Sala –  Comedor en un mismo Ambiente (Panorámico)
• Balcón Panorámico (Vista al Cerro El Ávila)
• Área de Cocina
• Área de Lavadero
• 1 Habitación de Servicio con sala de Baño
• Family Room
• 1 Habitación Principal con Amplio Vestier y acceso a terraza privada con vista al cerro El Ávila, incluye sala de Baño
• 2 Habitaciones Secundarias, ambas con Closets y Salas de Baño cada Una

ACABADOS DE APARTAMENTO PISOS 1 y 2:

• Pisos de Áreas Sociales y Habitaciones con Mármol Crema Marfil)
• Acabados de Áreas de Servicio y Sanitarios con Gres – Porcelanato Portugués)
• Puertas y Closets fabricados en Roble Canadiense.
• Manillas y Tiradores en acero inoxidable, marca AKL
• Puerta Principal de Seguridad doble lámina de Acero (Calibre 14) con cerradura Bancaria Italiana (URBAN FRONT)
• Ventanas importadas en Aluminio serie 2000 con acabado y laqueado en color blanco, doble vidrio templado de 6mm con cámara de aire 3+3/c/3+3
• Grifería  Alemana marca GOHE, Piezas Sanitarias Portuguesas marca SANIDUSA, topes en Mármol Crema Marfil y Rejillas de Acero Inoxidable
• Áreas Sociales y Habitaciones climatizadas con equipos de Aire Acondicionado de 3 y 5 Toneladas (Ton), Marca Carrier y Termostatos digitales marca Honeywell con conexión WIFI.
• Accesorios Eléctricos Marca Vimar, Modelo Arke
• Dos (2) Calentadores de Agua Eléctricos Marca Record

CARACTERÍSTICAS APARTAMENTOS PLANTA PISO 3 y 4 (DÚPLEX)

Ubicación: (NOROESTE APTO LETRAS A)

Medida

DUPLEX

• Apartamento: P- 3A / 362, 44 m2 NOROESTE
• Terraza          P- 4A / 120, 64 m2 NOROESTE

Ubicación: (NORESTE APTO LETRAS B)

Medidas:

• DUPLEX
  Apartamento: P- 3B / 362, 44 m2 NORESTE
• Terraza           P- 4B / 120, 64 m2  NORESTE

PLANTA PISO 4 APARTAMENTO A Y B TERRAZA DEL PISO 3 A Y B

DISTRIBUCIÓN:

ACCESO AL LA VIVIENDA

• 1 Puerta de Acceso Principal ( Acceso a Hall de Pasillo y Ascensor Principal)
• 1 Puerta de Servicio (Acceso a escaleras de Emergencias y Ascensor de Servicio)
• 1 Baño de Visitas
• 1 Estudio
• Sala –  Comedor en un mismo Ambiente (Panorámico)
• Balcón Panorámico (Vista al Cerro El Ávila)
• Área de Cocina
• Área de Lavadero
• 1 Habitación de Servicio con sala de Baño
• Family Room
• 1 Habitación Principal con Amplio Vestier más  sala de Baño
• 2 Habitaciones Secundarias, ambas con Closets y Salas de Baño cada Una

ACCESO A PLANTA ALTA

• Escaleras de acceso en Mármol Crema Marfíl con pasamanos en acero inoxidable y pantallas de vidrio Amplio Salón con dos salas de baño (Allí se puede diseñar una amplia Habitación Matrimonial con Estudios y amplia sala para TV, Biblioteca, Otros)
• Dos (2) Amplias terraza Panorámica con vista al cerro El Ávila

ACABADOS DEL APARTAMENTO:

• Pisos de Áreas Sociales y Habitaciones con Mármol Crema Marfíl)
• Acabados de Áreas de Servicio y Sanitarios con Gres – Porcelanato Portugués)
• Puertas y Closets fabricados en Roble Canadiense.
• Manillas y Tiradores en acero inoxidable, marca AKL
• Puerta Principal de Seguridad doble lámina de Acero (Calibre 14) con cerradura Bancaria Italiana (URBAN FRONT)
• Ventanas Nacionales modelo Caroní en Aluminio serie 2000 con acabado y laqueado en color blanco, doble vidrio templado de 8mm con Felpos anti ruidos y Trancadores embutidos
• Grifería  Alemana marca GOHE, Piezas Sanitarias Portuguesas marca SANIDUSA, topes en Mármol Crema Marfil y Rejillas de Acero Inoxidable
• Áreas Sociales y Habitaciones climatizadas con equipos de Aire Acondicionado de 3 y 5 Toneladas (Ton), Marca Carrier y Daikin, Termostatos digitales marca Honeywell con conexión WIFI.
• Accesorios Eléctricos Marca Vimar, Modelo Arke
• Dos (2) Calentadores de Agua Eléctricos Marca Record

ATENCIÓN AL CLIENTE

Econ. José Gregorio López A.
Corredor Certificado No. 730
Cámara Inmobiliaria de Venezuela

+58 414 8892509
+58 416 3930604

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